Case: The Wings, drievoudig gecertificeerd kantoorcomplex

Posted by Birgen Van Overvelt, Frank Segers en Maaike Deverwerre On 14 februari 2022 14:00

#engineering, #construction, #office, #hotel, #breeam

---

Met zijn drievoudige certificering (BREEAM Excellent - Well Gold - DGNB Gold) is het gedurfde bouwwerk The Wings een primeur voor België. Projectontwikkelaar Ghelamco zet volop in op het creëren van een geavanceerde duurzame omgeving waarin werk en welzijn perfect met elkaar in evenwicht zijn, en dit allemaal op een triple-A locatie.

The Wings manifesteert zich terecht als een toonaangevend voorbeeld van de moderne werkplek: creatief, dynamisch, innovatief en communicatief. In de war for talent zijn werkruimtes die professionele en persoonlijke uitmuntendheid centraal stellen, en het aanbieden van extra faciliteiten (sportlessen, gezonde eetadresjes, ontspanningsruimtes), een plus voor het aantrekken van high potentials.

Ook het duurzame karakter getuigt van doordacht pionierswerk.  Er wordt namelijk een slimme en energie-efficiënte infrastructuur ontwikkeld voor alle interne bedrijven en voorzieningen, zonder ook maar enige fossiele brandstof te verbruiken.

‘Het complex moet medio 2023 klaar zijn, dus de planning is een waar huzarenstuk. Het gaat toch over 75 arbeiders en 12 bedienden die dagelijks op de ruwbouwwerf aanwezig zijn. Maar met een doordachte aanpak wordt dit allemaal in goede banen geleid, zo werd bijvoorbeeld vóór de aanvang van het project ‘team days’ georganiseerd met alle betrokken verantwoordelijken van Ghelamco, assar architects, Macobo-Stabo en Democo.’
Birgen Van Overvelt, Projectleider Stabiliteit

Het gaat inderdaad over indrukwekkende cijfers:

• ± 50.000 m³ beton wordt gestort, wat zich vertaalt naar ongeveer 1.000 m³ per week
• om de twee dagen wordt een vrachtwagen staal geleverd, in zijn totaal gaat het over maar liefst 5.000.000 kg
• de doorlooptijd voor de constructie per verdiep is maximum 20 dagen, de etages van de vier vleugels worden parallel opgetrokken
• het ontwerp omvat 4,5 km terrasleuning én 4,5 km gordijngevels

Verder wordt er doorgedreven gewerkt volgens het LEAN principe en dat gaat tot onder andere de planning en documentenplanning, de 4D-planning en er is een 3D-geprinte maquette welke de bouw parallel volgt en zo voor nog meer visualisatie zorgt. De 17 milestones die vastgelegd werden in de planning worden gezien als ‘celebration moments’, dat werkt heel motiverend en zorgt voor een goede teamspirit.

‘Eén van die milestones is het aanstellen van de aannemers voor de verschillende technieken. Het is een spannende strijd: wie mag de uitvoering van elektriciteit, HVAC en sanitair voor zijn rekening nemen? Dat zal snel geweten zijn, want de werken van de gebouwtechnieken starten in maart.’
Frank Segers, Teamleader Gebouwtechnieken

Macobo-Stabo verzorgt ook de plancoördinatie van de uitvoeringsplannen technieken, alsook de EPB- en ventilatieverslaggeving. Doordat het totale geïntegreerde pakket van engineering bij ons ligt, kunnen wij volop inzetten op onze meerwaarde en dat maakt het voor ons extra bijzonder.

Op de website van The Wings staan beelden en filmpjes die dit project nu al een beetje tot leven wekken: https://www.thewings.be/

Maaike Deverwerre
Sales & Marketing Manager
maaike.deverwerre@macobo-stabo.be

Wens je te weten wat we verder voor jouw project kunnen betekenen? Neem dan contact op met Maaike Deverwerre, Sales & Marketing Manager bij Macobo-Stabo, op +32 460 94 21 39 of maaike.deverwerre@macobo-stabo.be